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gpk电子游戏平台:法院在处理这类案件时应该谨慎地终止合同

时间:2021/5/23 11:21:47   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:不仅是危险的,而且是极其有害的。因为根据合同规定,买方未及时支付抵押款属于违约,开发商有权解除合同,收回房屋,追究违约责任,并要求买方承担相关律师费。因此,广大群众在购买商品房时,一定要尽自己所能,正确判断自己的财力,避免因经济实力不足而被银行告上法庭而蒙受损失。根据法律官员的说法,法院在处理这类案件时应该谨慎地终止合...
不仅是危险的,而且是极其有害的。因为根据合同规定,买方未及时支付抵押款属于违约,开发商有权解除合同,收回房屋,追究违约责任,并要求买方承担相关律师费。因此,广大群众在购买商品房时,一定要尽自己所能,正确判断自己的财力,避免因经济实力不足而被银行告上法庭而蒙受损失。

根据法律官员的说法,法院在处理这类案件时应该谨慎地终止合同。虽然买家白违反了合同,但在诉讼中,买家白已经还清了逾期的抵押,并以自己的行为表明愿意继续履行合同。这尚未构成根本违约,且本案所涉及的合同目的可以达到。法院在考虑违约程度、继续履行意愿、履行成本等因素后,最终决定合同继续履行,这有利于维护交易安全,节约交易成本,维护社会稳定。

同时,本案的判决在坚持公平原则的基础上也体现了司法的柔情。白某的“切供”行为是由客观原因造成的,他的违约行为是引发此次诉讼的客观事实,白某有过错。因此,法院责令白某承担该银行的律师费和本案中发生的诉讼费用。一方面,体现了人民法院对贫困群体的关怀和保护;另一方面,它警告买家,他们应该诚实,值得信赖和理性购买商品房。因此,违约必然要支付相应的费用,有必要避免随意“剪供词”而被银行告上法庭蒙受损失。

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